グランドメゾン千駄木壱番館

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,780万円
129.8万円/㎡
相場
4,332万円
117.7万円/㎡
3,232
3,965
4,699
5,432
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,699万円
107.7万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン千駄木壱番館
4,780万円（129.8万円/㎡）/ 10階 / 36.82㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は116.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,780万円129.8万円10階 36.82㎡ 1DK北東
2024/12/096,298万円125.1万円6階 50.34㎡ 2LDK+SIC北東
2024/11/276,299万円121.1万円3階 52.01㎡ 2LDK南西
2024/11/186,299万円121.1万円1階 52.01㎡ 2LDK南西
2024/06/045,190万円111.4万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/05/285,190万円111.4万円1階 46.6㎡ 1LDK北西
2024/05/015,380万円115.5万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/04/255,380万円115.5万円1階 46.6㎡ 1LDK北西
2024/04/136,699万円118.5万円7階 56.51㎡ 2LDK北西
2024/03/236,699万円118.6万円7階 56.5㎡ 2LDK-
2024/03/045,480万円117.6万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/01/235,780万円124.0万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/01/236,799万円120.3万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/01/015,880万円126.2万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2023/12/096,799万円120.3万円7階 56.5㎡ 2LDK北東
2023/09/196,190万円109.5万円8階 56.51㎡ 3LDK北
2023/09/065,980万円128.3万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2023/09/036,290万円111.3万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/256,980万円123.5万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2023/08/256,490万円114.8万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/256,590万円116.6万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/254,180万円113.5万円6階 36.82㎡ 1DK北東
2023/07/164,280万円116.2万円6階 36.82㎡ 1DK北東
2023/06/106,790万円120.2万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/05/236,990万円123.7万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/04/304,480万円121.7万円6階 36.82㎡ 1DK北東
2023/02/257,190万円127.2万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2022/11/306,120万円108.3万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2022/11/244,580万円124.4万円6階 36.82㎡ 1DK北東
2022/10/095,630万円99.6万円8階 56.51㎡ 2LDK北東
2022/10/075,980万円105.8万円8階 56.51㎡ 2LDK北東
2022/09/165,800万円90.2万円6階 64.28㎡ 2LDK南西
2022/07/086,800万円105.8万円6階 64.28㎡ 2LDK南西
2021/11/084,980万円95.8万円4階 52.01㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 4,780万円129.8万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年112戸SRC
2025/05/17アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,780万円129.8万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年81戸SRC
2025/03/07リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 3,450万円105.5万円32.71㎡1K1階 / 12階建 -1995年90戸SRC
2024/07/25ザ・プラザオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 3,780万円101.9万円37.08㎡1DK11階 / 13階建 北西1992年117戸SRC
2024/07/25根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 4,700万円113.4万円41.43㎡1LDK3階 / 14階建 南東1998年74戸SRC
2024/11/27コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 4,280万円123.0万円34.8㎡1DK4階 / 14階建 南西1995年63戸SRC
2024/08/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK10階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、文京区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は文京区の平均と比較して20.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積26.82㎡〜46.82㎡の平均販売価格
東京都
122.0万円/㎡
前年比+26.5%
文京区
107.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン千駄木壱番館
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月1994年
階数12階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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