グランドメゾン千駄木壱番館

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,480万円
121.7万円/㎡
相場
4,563万円
123.9万円/㎡
2,482
3,870
5,257
6,644
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜5,257万円
105.1万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン千駄木壱番館
4,480万円（121.7万円/㎡）/ 10階 / 36.82㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,480万円121.7万円10階 36.82㎡ 1DK北東
2025/05/204,780万円129.8万円10階 36.82㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 4,480万円121.7万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年112戸SRC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2024/08/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK10階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC
2024/10/04江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,280万円101.3万円32.39㎡1LDK3階 / 11階建 西1991年88戸SRC
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文京区本駒込四丁目
田端駅10分 3,450万円105.5万円32.71㎡1K1階 / 12階建 -1995年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は文京区の平均と比較して11.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン千駄木壱番館
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月1994年
階数12階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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